Appartement T5 Noisy-le-Roi à vendre

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480 000 €

A partir de ... € / mois

115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 115 m²
Surf. séj : 39 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Couvert

Autres

Ann. const. : 1965
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1595

Description

Idéalement situé au coeur de Noisy-le-Roi, à quelques minutes à pied des commerces et du marché de Bailly, des écoles et de la gare du Tram 13, cet appartement familial de d'environ 115 m2 habitables vous séduira par son parfait état, ses volumes, sa luminosité et son balcon sans vis-à-vis.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien (La Gaillarderie), barrière et vastes espaces verts, cette belle adresse offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille.

Ce charmant appartement bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 2.7m et situé au 1er étage (sur 3), vous accueille avec une entrée desservant plusieurs espaces : un grand espace de réception lumineux avec salle à manger, un salon dont la bibliothèque sur mesure et la magnifique cheminée participent à son charme et son élégance, une grande cuisine récente aménagée et équipée avec goût, un espace buanderie et une suite parentale (avec salle de douche). Un espace nuit proposant deux chambres, de nombreux placards et une salle de bains vous garantira calme et intimité.

Les + : parfait état, belle exposition sud/est, entrée avec grand dressing, espace buanderie, balcon sans vis-à-vis, de nombreux rangements, volets roulants dans les chambres et store banne côté balcon.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking couvert et sécurisé.

Appartement clé en main à venir découvrir de suite !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 800,00 €

Référence web : 22675673
Référence Agence : 548

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT NOM LA BRETECHE

33 Route de Saint-Germain, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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