Achat appartement Cergy - 2 pièce(s) - 54 m² - 163 500 € | Laforêt Saint-Ouen-l'Aumône ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 53.71 m²

Surf. séj : 27.81 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1978

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 941

Charges mensuelles copro : 220 €

Description

LAFORÊT Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce charmant duplex de 2 pièces avec entrée indépendante idéalement situé, à la fois proche de toutes les commodités et au calme. Au rez-de chaussée vous accédez à l'entrée équipée de généreux rangements.
À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux (exposition Sud -Ouest) prolongé par une loggia agréable avec vue dégagée et d'une cuisine américaine aménagée. La chambre avec balcon offre un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne, des WC séparés et un placard. L'appartement a été en partie repeint.
Pour plus de praticité, un grand cellier indépendant (de type cave) et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare Cergy Préfecture, à 3 minutes de l'A15 et à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un lieu agréable où poser ses valises et vivre Cergy en toute sérénité ou pour investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 640,00 €

Référence web : 52418235
Référence Agence : 1225

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.