GARIBALDI/ROSIERS - Rare et unique, en plein coeur de ville. A proximité de toutes commodités Métro 13 GARIBALDI/MAIRIE et de la ligne 14, à deux pas du MOB HOTEL et à 300 m des marchés aux puces Paul Bert et Serpette. Dans une voie privée pour ses résidents et très calme, au rez-de-chaussée d'une excellente petite copropriété de deux étages, idéalement tenue. Venez visiter cet incroyable et lumineux 2 pièces + 1 cuisine dinatoire de 43,56 m² carrez qui vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez conquis par sa luminosité, son charme de l'ancien conservé et la qualité de ses prestations intérieures. Idéalement situé, il se compose d'une entrée, une vrai cuisine salle à manger avec fenêtre, un grand séjour baigné de lumière , d'une chambre et d'une grande salle de bains avec baignoire et un wc.
Fenêtre dans toutes les pièces.
Avec plus de 3m de hauteur sous plafond et son agencement, le charme de ce bien opère dès la première visite.
A visiter sans tarder, COUP DE COEUR assuré!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Agence Laforêt Saint-Ouen
AB IMMO SAINT OUEN Laforêt SAINT-OUEN
Capital social : 7000 €
Siège social : 69 AVENUE GABRIEL PERI 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ 413 191 158.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 93012024000000037 délivré par CCI PARIS
Caisse de garantie Transaction : ALLIANZ - 110000 € - 44 Avenue Georges pompidou 92300 Levallois Peret- Caisse de garantie Gestion : ALLIANZ - 110 000 € € - 1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR0932979073
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.