La Foret Saint-Ouen! Exceptionnel ! Rare et Atypique. A proximité de toutes commodités ( commerces du centre villes Métros 13 et 14, écoles) dans une rue calme ou le temps semble suspendu venez visiter cette charmante et unique maison de 118m² au sol ( dont 88m² carrez ) accompagnée de son jardin de 75m².
Calme et lumineuse vous serez conquis par sa disposition sans perte d'espace et ses volumes. La maison est divisée en 3 niveaux :
- En sous sol, une grande pièce isolée de 30m² pouvant faire office de bureaux, chambre d'amis ou encore de salle de jeux
- Au rez de chaussée, un double séjour donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine, un cellier, des WC indépendants
- Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, des WC et surtout un espace mezzanine pouvant faire office de bureau
Le gros + ? Un garage fermé ! Ou vous pourrez garer voiture, y stocker vos vélos ou affaires..
Maison rare, jardin, garage, excellente isolation thermique.. Il n'attend plus que vos valises !!
A visiter sans tarder!! Coup de coeur assuré!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 450,00 €
Agence Laforêt Saint-Ouen
AB IMMO SAINT OUEN Laforêt SAINT-OUEN
Capital social : 7000 €
Siège social : 69 AVENUE GABRIEL PERI 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ 413 191 158.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 93012024000000037 délivré par CCI PARIS
Caisse de garantie Transaction : ALLIANZ - 110000 € - 44 Avenue Georges pompidou 92300 Levallois Peret- Caisse de garantie Gestion : ALLIANZ - 110 000 € € - 1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR0932979073
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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