Appartement T4 près de LA PLAINE SAINT DENIS à louer

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2 000 €/mois

Charges comprises

101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 100.78 m²
3 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Sous-sol

Extérieur

GarageDouble

Autres

Accès handicapé
Soumis à la copropriété

Description

Laforêt SAINT OUEN ! LA PLAINE SAINT DENIS. Au dernier étage d' une excellente copropriété récente sécurisée, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, Métro 12 et RER, venez visiter ce magnifique DUPLEX de 4 pièces d'environ 100,78 m² carrez aux prestations de qualités. Profitant de volumes rare et atypique vous serez conquis par sa luminosité sa distribution et sa vue imprenable sur Paris. Traversant et situé au calme il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un double séjour cathédrale baigné de lumière profitant d'une agréable double exposition et de son accès a la grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée, une chambre et une salle d'eau avec Wc.
Au deuxième niveau : deux chambres dont une avec accès à la deuxième terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous sol une place de parking
Conditions requises :
Pas de colocation
Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé CDI (avec période d'essai validée)

Loyer hors charges 1 825,00 € par mois, provision charges 175,00 € par mois, loyer charges comprises 2 000,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 825,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 4 000,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 511,70 € TTC**, dont 302,34 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 000,00 € CC par mois*

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22673875
Référence Agence : 6382

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-OUEN

69 avenue Gabriel Péri, 93400 Saint-Ouen

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 17:30
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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