139 000 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Niché au 4 ème et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée : lumière douce du matin côté chambres, belles fins de journée lumineuses côté séjour. Situé au dernier niveau, il vous garantit calme et tranquillité, sans vis-à-vis ni nuisance.
L'emplacement est un véritable atout : le tramway T2 est à quelques pas, vous plaçant à quelques minutes du centre de Lyon. Commerces de proximité et école primaire sont accessibles à pied, pour un quotidien simplifié .
idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.
Le bien est complété par un stationnement libre au sein de la copropriété et une cave en sous-sol offrant un espace de rangement appréciable.
immeuble sans ascenseur
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 140,00 €
Référence Agence : 1355
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
