Connaître les prix immobiliers à Saint-Priest

Connaître les prix immobiliers à Saint-Priest

C'est à Saint-Priest que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Point sur le marché immobilier ancien

Pour analyser l'offre san-priode, nous avons focalisé notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable, à une époque marquée par quelques oscillations.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché immobilier et l'économie planétaire intacts. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une augmentation de la demande. En dépit d'un contexte difficile en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Priest

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 20,33 % est observée sur le marché du logement. Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 3 417 €/m² pour les maisons et 2 367 €/m² pour les appartements. Ici, des logements s'achètent à 1 214 € du m² (Rue Mozart), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 4 991 € du m² (Rue Lafayette). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2 614 €/m². En majorité, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le plus. Le paysage des logements y est composé de résidences principales (18 330), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  251 habitations.

Dans l'éventualité d'une estimation à Saint-Priest, on peut tenir compte des 207 biens immobiliers qui s'y sont vendus dernièrement.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de logements vendus.