8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Priest en 2024

Découvrez pourquoi Saint-Priest est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Priest était de 442 152 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 4 300 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 264 592 €, avec un prix minimum de 62 000 € et un prix maximum de 2 200 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 66 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Priest était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale, ce qui rend l'investissement locatif à Saint-Priest très intéressant.

4. Un marché en croissance

En 2023, 114 maisons et 390 appartements ont été vendus à Saint-Priest. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 6 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 4 collèges et 2 lycées, Saint-Priest offre un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence d'une université témoigne d'un dynamisme économique et d'un potentiel locatif pour les étudiants.

6. Des équipements culturels et sportifs

La ville compte également 3 piscines municipales, 1 théâtre, 1 cinéma et 1 stade multi-sport, offrant un large choix d'activités pour les habitants. Ces équipements peuvent également être un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

7. Une offre hôtelière développée

Avec 11 hôtels, Saint-Priest peut également être une destination touristique, offrant un potentiel de location saisonnière pour les investisseurs.

8. Une situation géographique stratégique

Située dans le département du Rhône, Saint-Priest bénéficie d'une proximité avec Lyon, la deuxième plus grande ville de France. Cette situation géographique stratégique peut être un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

En conclusion, Saint-Priest présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché dynamique, des loyers compétitifs, une offre culturelle et sportive développée et une situation géographique stratégique, cette ville offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier rentable.