219 000 €
A partir de ... € / mois
88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 88 m²
Surf. terrain : 279 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave
Garage
Description
Opportunité Rendement à Chalon-sur-Saône
Multipliez vos sources de revenus avec cet ensemble immobilier rare et stratégique, situé dans un secteur recherché, sans aucune charge de copropriété.
À l'étage : Un bien lumineux de 88m2 composé de 3 chambres, salon-séjour, cuisine et salle de bains. Toutes les pièces accèdent directement à un balcon.
Au RDC : Chaufferie, atelier, cave et rangements.
Atouts techniques : Double vitrage PVC, volets roulants électriques déjà installés, isolation extérieur.
LE GROS ATOUT : 9 Garages Indépendants
Une rareté absolue sur le marché ! Loués séparément, ils garantissent un revenu complémentaire récurrent, limitent la vacance locative et optimisent immédiatement votre rentabilité (idéal artisans, stockage, stationnement).
Potentiel d'Optimisation
La chaudière gaz est à remplacer : l'opportunité parfaite pour installer un système performant, améliorer le DPE.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21625907
Référence Agence : 871
Référence Agence : 871
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360,00 € et 3 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
