Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Saint-Rémy

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Saint-Rémy

C'est à Saint-Rémy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

La tendance globale du marché de l'immobilier ancien

Quant au marché du logement san-rémois, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché de l'immobilier a assuré, au début des années 2000, un volume de ventes raisonnable. Malgré des variations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler le marché immobilier et l'économie. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le nombre de ventes effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre record.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, en raison d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une hausse de la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les affaires ont été suspendues pendant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

Les chiffres du marché de l'immobilier san-rémois

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix du logement de 31,19 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 1 434 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 684 €/m². On a relevé à Saint-Rémy 2 218 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 (Rue Desire Gilot), alors que le prix moyen au mètre carré est de 1 647 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Les habitations à Saint-Rémy sont composées de résidences principales (2 746). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 33 logements la même année.

Et sachez que 35 biens immobiliers se sont vendus récemment à Saint-Rémy.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.