295 400 €
A partir de ... € / mois
117 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Découvrez cette charmante maison néo-bretonne, située dans un quartier calme et arboré. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
La maison est implantée sur un beau terrain de près de 1 100 m², offrant de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle lumière traversante. Une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une lingerie, offrant un espace fonctionnel et adapté à une vie de famille.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment de la peinture du salon/séjour, du remplacement de l'insert ainsi que du changement des velux à l'étage. L'entretien annuel de la maison a également été assuré.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin en paliers à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement du terrain et de ses différents espaces.
Côté stationnement, une allée pavée donne accès à plusieurs places de stationnement ainsi qu'au sous-sol complet, comprenant notamment un espace buanderie et un atelier.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 280 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 373
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300,00 € et 3 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.