Située dans un environnement paisible, cette charmante maison construite en 1963 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. La maison dispose également de deux garages attenants, dont l'un comprend une pièce avec salle d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Son véritable atout : un magnifique terrain d'un hectare, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et concrétiser vos projets. Idéalement située à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, parc, hôpital et établissements scolaires, cette propriété allie espace, tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible et d'un bien offrant de nombreuses possibilités ! N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Saint-Sever pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 265 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Agence Laforêt Saint-Sever
SAINT SEVER IMMO SARL unipersonnelle Laforêt SAINT SEVER
Capital social : 8000 €
Siège social : 3 Place Léon Dufour 40500 SAINT-SEVER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA France IARD TRANSACTION.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI40012022000000005 délivré par CCI LANDES
N° TVA intra-communautaire : FR33911382422
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Marchand de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.