Maison T9 HAGETMAU à vendre

Favoriz
1 / 15

451 000 €

A partir de ... € / mois

305 m² • 9 pièces • 8 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 305 m²
Surf. terrain : 6654 m²
Surf. séj : 28 m²
8 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Poêle à granulés
Cheminée

Extérieur

Parking
Piscine

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Laforêt Saint-Sever vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère située à Maylis, charmant village idéalement placé entre Hagetmau, Montfort-en-Chalosse et Saint-Sever.
Rare sur le marché, cette demeure traditionnelle d'environ 305 m² habitables, édifiée en 1850, séduira les amateurs d'authenticité, les grandes familles ou encore les porteurs de projets d'accueil grâce à ses 8 chambres et à ses généreux volumes.
Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, caractère préservé et prestations modernes s'harmonisent parfaitement. Le vaste séjour baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, répondra à toutes vos attentes au quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une chaudière à granulés et un poêle à granulés, garantissant bien-être et économies d'énergie. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le dépaysement est total. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 500 m², cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez ses équipements de loisirs exceptionnels : piscine au sel et terrain de tennis privé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé.
Vivre à Maylis, c'est aussi bénéficier d'un environnement privilégié entre nature et authenticité. Le village se distingue par son riche patrimoine, notamment avec la célèbre Abbaye Notre-Dame de Maylis, véritable joyau architectural et spirituel, ainsi que par ses traditions landaises et son ambiance conviviale.
Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort, nature et caractère.
Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre.
Pour organiser une visite et laisser le charme opérer, contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Saint-Sever.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52524254
Référence Agence : 15876

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 290,00 € et 7 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT SEVER

3 Place Léon Dufour, 40500 SAINT-SEVER

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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