136 560 €
A partir de ... € / mois
122 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située en plein coeur de ville, cette maison de caractère développe 122 m² habitables et offre de nombreuses possibilités.
Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire à exploiter.
La maison est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, tout en bénéficiant d'une structure saine, avec une toiture et une maçonnerie en bon état. Une base idéale pour créer une belle maison de ville à votre image.
Sa configuration permet également d'envisager un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements.
Un bien rare en centre-ville, qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une belle résidence qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de réelles possibilités de valorisation.
À proximité immédiate du Collège Cap de Gascogne, des écoles et de l'école privée Sainte-Thérèse.
Pour découvrir le potentiel de cette maison, contactez l'agence Laforêt SAINT-SEVER.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,41% soit 136 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 15373
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030,00 € et 5 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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