Maison T5 près de BOUSSAIS à vendre

Favoriz
1 / 19

103 700 €

A partir de ... € / mois

144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 144.49 m²
Surf. terrain : 1224 m²
4 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 35946

Située sur la commune de Boussais, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant une possibilité d'arrière cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'un WC, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.

Côté dépendances, le bien comprend un garage et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière ainsi que d'un puits, un véritable atout.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais il est important de noter que la toiture aura été remaniée pour la vente, garantissant un investissement plus serein.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.


Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Corentin TESSERAULT

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,43% soit 103 260,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52326211
Référence Agence : 35946

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 200,00 € et 7 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-VARENT

14 rue Noviheria, 79330 Saint-Varent

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Horaires d'ouverture de l'agence

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