221 000 €
A partir de ... € / mois
180 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Référence Laforêt : 38533
À quelques pas du château d'Oiron, cette maison de caractère a tout d'une demeure qui ne demande qu'à retrouver vie de famille. Derrière sa façade bourgeoise se cache un véritable petit domaine, avec ses dépendances, son atelier, son pressoir et son puits qui racontent l'histoire du lieu.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger et un salon généreux, idéals pour recevoir. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, pratiques pour un accès de plain-pied.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, offrent calme et intimité pour toute la famille. Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, avec un beau potentiel d'extension pour qui voudrait gagner encore en surface habitable.
À l'extérieur, la cour arborée invite aux repas d'été, tandis que le garage, le préau et l'atelier laissent toute la place aux projets, qu'ils soient bricolage, passion ou stockage. Le terrain attenant ajoute encore de l'espace pour s'épanouir.
Un bien rare, à fort potentiel, pour qui cherche de l'authenticité et du volume sans sacrifier le charme d'antan.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Corentin TESSERAULT
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 220 510,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 38533
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610,00 € et 3 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
