Maison T5 Saint-Varent
Description
Exclusivité Laforêt, visite virtuelle disponible sur notre site.
Maison bourgeoise située au coeur de Saint-Varent avec une superficie totale de 180m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 38m2, idéale pour accueillir vos invités. Un salon chaleureux de 22m2, agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine est aménagée et équipée. De plus, un WC indépendant se trouve également à ce niveau.
Au premier étage, une chambre de 21m2 , une salle d'eau de 17m2 est également présente à cet étage. Vous aurez également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire d'environ 10m2 selon vos besoins.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 31m2.
Le sous-sol de 50m2 abrite actuellement l'espace chaufferie ou se trouve la pompe à chaleur et la buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques pour les besoins domestiques.
À l'extérieur, la maison est complétée par un double garage avec portes électriques, vous offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Une cave, une terrasse couverte avec vue sur la rivière et un potager ajoutent au charme de cette propriété. De plus, la présence d'un puits offre une source d'eau naturelle.
Les menuiseries en double vitrage et la récente couverture en ardoise assurent une isolation et une efficacité énergétique optimales. La maison est également reliée au tout à l'égout.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Situé dans le centre de Saint-Varent , à 15 min (11,9km) de Thouars, et à 15 min (18,6km) de Faye-L'Abbesse.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence de Saint-Varent - Sandra JEANNE
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,26 % soit 187 500 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 21572735
Référence Agence : 26727
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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