Maison T5 près de Saint-André-de-Cubzac

244 500 €
92 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez le charme irrésistible de cette maison récente, construite en 2020, nichée dans la paisible commune de Prignac et Marcamps, à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac. Idéalement située dans un lotissement calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et tranquillité.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son espace généreux et sa lumière naturelle abondante. Son séjour avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux, tandis que l'espace nuit vous offre quatre belles chambres. La salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante complète cet ensemble harmonieux.
À l'extérieur, un terrain de 450m² vous attend, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,30 % soit 230 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21425235
Référence Agence : 12265

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 92 m²
Surface terrain Surf. terrain : 450 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 318 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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