Prix immobiliers à Saint-André-de-Cubzac : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Saint-André-de-Cubzac : ce qu'il faut savoir

Saint-André-de-Cubzac vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Les évolutions du marché de l'immobilier cubzaguais

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,02 % est constatée sur le marché du logement à Saint-André-de-Cubzac. Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 3339,91 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 2278,24 €/m². Pour information, les logements se vendent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen régional de 2894,59 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Saint-André-de-Cubzac ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 53,06 % des transactions de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 13 appartements de 3 pièces et 26 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est calculée en fonction de plusieurs éléments : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. L'estimation moyenne des logements y est d'environ 3026,55 €/m², mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 31346,72 € du mètre carré (Chemin De Bourliemont) en 2022.

Apprenez-en plus sur les Cubzaguais

Si vous faites partie des 30-45 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population cubzaguaise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,37 % de la population. Pour leur résidence principale, les Cubzaguais ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Saint-André-de-Cubzac compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on répertorie 52,34 % de propriétaires contre 47,66 % de locataires.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des logements vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre bien.