Maison T7 près de FAULQUEMONT à vendre

Favoriz
1 / 14

449 500 €

A partir de ... € / mois

184 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 184.29 m²
Surf. terrain : 747 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Laforêt Saint-Avold vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 184 m², située dans une commune recherchée à proximité de Faulquemont, sur l'axe Metz. Implantée au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes adaptés à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble et peut facilement devenir un coin détente ou un espace polyvalent selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'une buanderie et d'un bureau avec accès indépendant. Ce dernier constitue une véritable opportunité pour exercer une activité professionnelle ou aménager un espace de travail à domicile.

À l'extérieur, le terrain de 747 m² accueille une terrasse avec pergola et un abri de jardin équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. De quoi profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux.

Côté prestations, vous bénéficierez de volets motorisés avec domotique, d'une alarme, d'un portail motorisé, d'une isolation extérieure et d'un ballon thermodynamique. Autant d'équipements qui garantissent confort et sérénité au quotidien.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir, offrant espace, fonctionnalité et qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11% soit 449 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52358216
Référence Agence : 32663

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT AVOLD

65 Rue du Général Hirschauer, 57500 Saint-Avold

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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