65 000 €
A partir de ... € / mois
71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez le charme de cet appartement T4 atypique de 70 m² habitables (112 m² au sol), niché sous les combles d'un immeuble de caractère. Spacieux et lumineux, il offre un agencement unique avec poutres apparentes, volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.
Le bien se compose : d'une entrée, un salon, un espace salle à manger, une salle de douche, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.
Atout rare : un jardin commun à disposition, parfait pour les les soirées d'été ou jeux d' enfants ainsi qu'une cave privative.
Charges environs 200€/mois : chauffage gaz collectif, eau froide et eau chaude, électricité et entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance immeuble et honoraires syndic.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,78% soit 64 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Référence Agence : 31696
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.