Appartement T3 près de FORBACH à vendre

Favoriz
1 / 12

65 000 €

A partir de ... € / mois

71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.97 m²
Surf. terrain : 414 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1948
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20

Description

Laforêt immobilier vous présente en exclusivité, une appartement situé au dernier étage dans un immeuble calme et familial composé de 7 lots.

Découvrez le charme de cet appartement T4 atypique de 70 m² habitables (112 m² au sol), niché sous les combles d'un immeuble de caractère. Spacieux et lumineux, il offre un agencement unique avec poutres apparentes, volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.

Le bien se compose : d'une entrée, un salon, un espace salle à manger, une salle de douche, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.

Atout rare : un jardin commun à disposition, parfait pour les les soirées d'été ou jeux d' enfants ainsi qu'une cave privative.

Charges environs 200€/mois : chauffage gaz collectif, eau froide et eau chaude, électricité et entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance immeuble et honoraires syndic.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,78% soit 64 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 22675390
Référence Agence : 31696

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT AVOLD

65 Rue du Général Hirschauer, 57500 Saint-Avold

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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