202 000 €
A partir de ... € / mois
360 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cet immeuble se compose actuellement de :
1 appartement F1 bis
3 appartements F2
1 appartement F3
1 local commercial actuellement vacant
Une possibilité de création d'un appartement avec terrasse est également envisageable selon le projet retenu.
Situation locative actuelle :
1 F2 loué 370 € HC
1 F2 loué 420 € HC
1 F2 loué 420 € HC
- Revenu locatif actuel : 1 210 € HC / mois
Après remise en location des lots vacants :
F3 : estimation locative à 550 € HC / mois
F1 bis : estimation locative à 370 € HC / mois
- Revenu locatif habitation estimé : 2 130 € HC / mois
Le local commercial actuellement libre offre différentes possibilités d'exploitation selon l'activité envisagée.
Immeuble idéal pour investisseur recherchant :
un immeuble de rapport,
une évolution locative,
ainsi qu'un emplacement central au sein de la commune.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer et valoriser l'ensemble immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORET SAINT-AVOLD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 201 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 25874
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
