295 000 €
A partir de ... € / mois
367 m² • 17 pièces • 9 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Vous serez séduits par ce bâtiment d'exception composé de trois logements indépendants, conçu à l'origine comme une habitation principale et non comme un simple investissement locatif. Cette conception se traduit par une qualité de construction, des volumes et des prestations.
Au rdc : Appartement T5 de 124 m² composé d'une entrée individuelle, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un dégagement, 3 chambres dont une avec un accès direct sur une salle d'eau et wc, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un espace sanitaire.
Au 1er étage : Appartement T4 de 125 m² composé d'un immense séjour, un salon, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée, une lingerie avec placards, deux wc, deux salle de bain , un dressing et un bureau.
Au 2ème étage : appartement T4 de 117 m² composé d'un dégagement, une cuisine indépendante équipée, un salon, 3 grandes chambres, une salle de bains avec espace dressing et un wc séparé.
En complément : un garage porte motorisée de 32 m².
En sous sol : caves et chaufferies.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine de qualité, une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ou encore un projet patrimonial durable.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 33656
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 000,00 € et 8 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.