Obtenir une idée des prix immobiliers à Saint-Cyr-L'École

Obtenir une idée des prix immobiliers à Saint-Cyr-L'École

C'est à Saint-Cyr-L'École que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Les informations du marché de l'immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché du logement saint-cyrien. Au début des années 2000, les secousses enregistrées par le marché immobilier ont impacté le nombre de transactions effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. À cette époque, le volume de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute notable. On remarque néanmoins une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché estime que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes résulterait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Renseignements sur le marché immobilier saint-cyrien

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 3 610 €/m², et les maisons y sont vendues à 5 233 €/m². 9 238 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Rue Lavoisier) à Saint-Cyr-L'École, tandis que le prix moyen y est de 3 812 €/m². Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les logements à Saint-Cyr-L'École sont composés de résidences principales (7 737). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  334 habitations la même année.

Par exemple 290 biens se sont vendus à Saint-Cyr-L'École ces derniers temps.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.