Maison T5 Bercloux à vendre

1 / 15

294 000 €

A partir de ... € / mois

173 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 173 m²
Surf. terrain : 846 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée

Autres

Ann. const. : 2023

Description

Au coeur d'un environnement préservé, dans le calme absolu de la commune de Bercloux, cette propriété de charme entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme sur un terrain de 846 M2.

Développant 165 m² habitables, la maison s'organise autour d'une pièce de vie majestueuse de près de 100 m², baignée de lumière et articulée autour d'un espace salon, salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégante.

L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. une deuxième salle de bain avec balnéothérapie, douche italienne et murs chauffant est présente au rez de chaussée, buanderie et WC.

Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine et exigeante. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, planché chauffant, complétée par deux cheminées, pour un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse en toute saison.

À l'extérieur, une dépendance, un garage et un jardin paisible qui reste à aménager complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22612973
Référence Agence : 2698

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040,00 € et 2 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saintes

8 Avenue Gambetta, 17100 Saintes

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