Achat maison près de SAINT GEORGES DES COTEAUX - 7 pièce(s) - 233 m² - 344 850 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 233 m²

Surf. terrain : 600 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Exclusivité en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux au fond d'une impasse, maison de maître qui allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda accueillante, ainsi qu'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intime ainsi que d'un terrain de 284 m² entièrement clos avec portail motorisé. Un garage est également à disposition.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de la climatisation dans une partie de l'habitation, assurant un bien-être optimal en toute saison.

Un bien rare, alliant charme, caractère et prestations modernes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 1300 M²

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21344169
Référence Agence : 1226

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190,00 € et 3 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.