334 000 €
A partir de ... € / mois
181 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de 181 m² érigée sur une parcelle de plus de 3 000 m² réunit charme, espace et confort.
Elle se compose de 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique pour la vie familiale ou l'accueil de vos proches. La cuisine spacieuse et le séjour avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvrent sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace supplémentaire donnant sur la piscine.
La maison dispose de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et une cheminée avec insert. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des premiers commerces et supermarchés de Saintes, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et fonctionnalité.
Un bien unique qui saura séduire les amateurs de belles propriétés.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,38% soit 320 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2229
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880,00 € et 3 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.