Appartement T3 Saint-François à vendre

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399 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 78.19 m²
2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 88

Description

Laforêt Saint-François a le plaisir de vous proposer cet appartement sis en plein centre ville qui ne manquera pas de provoquer un coup de coeur.
Situé en bord de mer dans une des résidences les plus prisées de la commune de Saint-François, cet appartement en duplex de type 3 possède absolument toutes les qualités qu'un acheteur exigeant peut attendre.
A commencer par son emplacement incroyable, dominant, qui dévoile une vue à 180 degrés sur la côte Saint-Franciscaine. C'est la plage des Pies, de la pointe du même nom, qui s'étend à ses pieds.
L'intérieur coche aussi toutes les cases: la décoration est soignée, les peintures sont impeccables, les espaces bien répartis et le confort maximum. Les deux chambres ont leur propre salle d'eau et possèdent de beaux volumes (16m2 et plus chacune), la terrasse cuisine donne sur le spectacle d'un océan aux nuances de bleu sans cesse renouvelées.
Sis au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il fait partie d'une copropriété qui ne souffre d'aucun litige et pour laquelle travaux de façades et coursives ont été faits.
Enfin, une place de parking sécurisé est attachée au lot.
Ce bien répondra aussi bien à une habitation principale que secondaire et offre un gros potentiel locatif.
Pour résumer: laissez vous charmer par cet appartement T3 en centre ville, vue mer et possédant tout le confort. Une visite? Appelez-nous au 0590 41 60 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Xavier VENUTOLO (RSAC n° 807914023) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Référence web : 21715946
Référence Agence : 5407

Performance énergétique

DPE 2011 GES 2011

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saint François

31 Avenue de l'Europe, 97118 Saint-François

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 Mardi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
 Mercredi 8:30 - 12:30 · 15:008: - 18:00
 Jeudi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
 Vendredi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
 Samedi 8:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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