470 000 €
A partir de ... € / mois
76 m² • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Cette villa se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur une grade terrasse en L de plus de 60 m2.
Un Jacuzzi intégré sur le deck de la terrasse permet de profiter de l'extérieur dans le calme et la sérénité.
Cette villa est en très bon état, elle a été refaite entièrement et vous permettra de vous installer directement.
Un grand espace en rez-de-jardin de plus de 40 m2 peut servir d'espace de stockage, de garage ou de chambre supplémentaire avec la possibilité de créer un studio qui pourrait donner un potentiel locatif à la villa.
Elle se situe à Saint-François, dans un lotissement à moins de 5 minutes du centre-ville et de la Marina, proche des plages.
Elle conviendra parfaitement pour une famille pour une résidence principale avec une possibilité de rentabilité locative.
En résumé : Laforêt vous propose cette villa t4 clé en main avec jacuzzi et garage transformable en studio et correspondra pour une famille ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt au 0590 41 60 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Xavier VENUTOLO (RSAC n° 807914023) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7049
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.