Maison Saint-François à vendre

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470 000 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 76 m²
Surf. terrain : 450 m²
3 chbres

Description

Votre agence Laforêt Saint-François vous propose à la vente cette villa t4 clé en main d'environ 80 m2 avec sa grande terrasse et son jacuzzi intégré dans un lotissement prisé de Saint-François, proche du centre et de la marina.

Cette villa se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur une grade terrasse en L de plus de 60 m2.
Un Jacuzzi intégré sur le deck de la terrasse permet de profiter de l'extérieur dans le calme et la sérénité.
Cette villa est en très bon état, elle a été refaite entièrement et vous permettra de vous installer directement.
Un grand espace en rez-de-jardin de plus de 40 m2 peut servir d'espace de stockage, de garage ou de chambre supplémentaire avec la possibilité de créer un studio qui pourrait donner un potentiel locatif à la villa.
Elle se situe à Saint-François, dans un lotissement à moins de 5 minutes du centre-ville et de la Marina, proche des plages.
Elle conviendra parfaitement pour une famille pour une résidence principale avec une possibilité de rentabilité locative.

En résumé : Laforêt vous propose cette villa t4 clé en main avec jacuzzi et garage transformable en studio et correspondra pour une famille ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt au 0590 41 60 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Xavier VENUTOLO (RSAC n° 807914023) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52430005
Référence Agence : 7049

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saint François

31 Avenue de l'Europe, 97118 SAINT-FRANCOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
 Mercredi 8:30 - 12:30 · 15:008: - 18:00
 Jeudi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
 Vendredi 8:30 - 12:30 · 15:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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