Maison T6 Saint-François

1 250 000 €
270 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Laforêt Saint-François a le plaisir de vous proposer une escale zen et créole grâce à cette maison d'exception, entièrement conçue pour la détente et la convivialité.
Placée sur une parcelle arborée de 1550m², en position dominante dans un des lotissements les plus recherchés de Saint-François, cette demeure vous offre près de 280 m² idéalement répartis entre espace de réception et espace nuit.
L'entrée sécurisée par un portail électrique, offrant un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, dispose d'un accès à un garage et à des escaliers abordant en douceur l'espace de vie.
Ce dernier se divise entre un large espace extérieur, en deck, avec vue mer, alternant plage autour de la piscine au sel à débordement et espaces couverts pour un surface de plus de 120m² et un espace intérieur comprenant un grand salon, une cuisine ouverte en U et une arrière cuisine.

Quant aux espaces nuit, ils se divisent en trois zones:
de plain pied, donnant sur le salon, on retrouve deux chambres avec une salle d'eau;
dans un espace construit en 2009, ce sont trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de douche et wc privés. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Enfin, une grande mezzanine de près de 80m2 permet à la maison d'accueillir une vaste zone de couchages, de jeux et de repos supplémentaires.

Tous les espaces dédiés au repos sont climatisés. Toutes les chambres sont équipées de placards dressing. Et la villa possède une citerne tampon. L'assainissement est collectif. Le prix inclut une cession mobilière de 60.000 euros.

Vous êtes sous le charme? Prenez rendez-vous pour une visite au 0590 41 60 60, nous nous occupons du reste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 500 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21543898
Référence Agence : 5191

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 270 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 550 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 6000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/05/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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