Le point sur les prix immobiliers 2023 à Saint-François

Pour votre projet immobilier à Saint-François, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Zoom sur le marché immobilier saint-franciscain

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2023, aident à constater une baisse des prix du logement à Saint-François de -0,05 %. En 2023, le prix moyen y était de 4868,2 €/m² pour les appartements et de 4693,08 €/m² pour les maisons. Pour dresser une comparaison avec ce qui existe en région, les logements se vendaient, en Guadeloupe, au prix moyen de 3319,42 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-François ?

Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. De fait, les appartements de 1 à 2 pièces constituaient 59,46 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 44 pour 1 pièce et 42 pour 2 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En savoir plus sur les Saint-Franciscains

Les Saint-Franciscains sont d'âge moyen, avec 24,03 % de 45-60 ans, contre 0,53 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Les foyers saint-franciscains sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. De surcroît, les propriétaires sont 68,54 % des habitants de cette ville.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.