Maison T6 ALBIGNY SUR SAONE à vendre

Favoriz Nouveauté
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920 000 €

A partir de ... € / mois

190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 190 m²
Surf. terrain : 977 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1949

Description

Située dans un secteur résidentiel de la commune d'Albigny-sur-Saône, cette maison en pierres a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine.

Édifiée sur 2 niveaux plus combles aménageables elle développe une surface habitable d'environ 190 m² et est implantée sur une parcelle plate de 977 m², au calme et sans vis-à-vis.

La rénovation met en avant des matériaux de qualité, notamment à travers le choix de carrelages élégants et actuels, ainsi que des aménagements réalisés avec soin. L'ensemble offre une atmosphère harmonieuse et raffinée, avec une décoration inspirée des magazines spécialisés, où chaque espace a été pensé avec cohérence.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée , une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, avec accès de plain pied à une terrasse exposée au sud.

Au premier étage le palier distribue trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et fenêtre donnant sur le jardin.

les combles, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un jardin plat piscinable, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque d'un studio indépendant aménagé et elle est située à proximité des commodités.

SI cette annonce correspond à vos critères de recherche, contacter l'agence pour échanger sur ce projet d'achat.

Bien proposé par Jérôme Wolville (RSAC n° 491290987) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52640437
Référence Agence : 1715

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570,00 € et 3 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

5 rue Louis Archer, 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

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