Maison T6 Irigny à vendre

Favoriz
1 / 18

789 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 155 m²
Surf. terrain : 1277 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Cheminée

Extérieur

GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2001
Nb lots copro : 12

Description

Coup de coeur - Irigny ? Élégante maison de 155 m2 - Garage - Terrain paysager de 1 277 m² avec piscine

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Irigny, cette belle propriété d'environ 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 277 m², parfaitement entretenu, elle séduira les amateurs d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 50 m²avec plafond cathédrale, baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Elle se prolonge par une cuisine indépendante entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace détente), une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est présentée dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine 9 x 4 m accompagnée de sa terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri et d'un pool house offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de piscine et de jardin.

Cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, confortable et familial, à seulement quelques minutes de Lyon.

.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Bien proposé par Jordan MINY (RSAC n° 809755622) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52411358
Référence Agence : 1519

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

5 rue Louis Archer, 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

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