284 000 €
A partir de ... € / mois
88 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Nous démarrons cette annonce en vous informant que des travaux d'isolation, de façades, d'étanchéité des terrasses ainsi que des travaux de clotures de la copropriété ont été votés et sont payés par le propriétaire actuel.
En plein centre d'Oullins, à seulement 5 minutes à pied du métro, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement T4 en mandat exclusif, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon avec magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard, d'un couloir avec rangements, d'une salle d'eau (douche, vasque, bidet) et d'un cellier indépendant.
Appartement globalement en bon état, nécessitant un rafraîchissement.
Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour maîtriser sa consommation.
Grande cuisine.
Copropriété propre et entretenue.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes etc.
Importants travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le propriétaire actuel : isolation, façades, fermeture de la copropriété, terrasses et étanchéité.
Emplacement recherché, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
Une vidéo de présentation de l'appartement est disponible sur demande !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,19% soit 270 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 003,00 €
Référence Agence : 1641
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.