Maison T4 Oullins

430 000 €
91.28 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Saint-Genis-Laval
Vous propose, en exclusivité, au fond d'une impasse au calme, à proximité immédiate des Hôpitaux Sud, limite Saint-Genis-Laval, une maison mitoyenne (côté OUEST) de 91m2 sur 2 niveaux + Sous-sol complet.
L'ensemble bâti sur une parcelle de 739m2.

Le bien est agencé de la manière suivante :

Sous-sol complet d'environ 54m² :
- Un garage
- Une cave
- Un coin stockage

Au premier niveau (env. 51m²) :
- Une cuisine indépendante
- Un séjour
- Une salle de bains
- Une chambre
- Un W.C indépendant

Au second niveau :
- 2 chambres dont une avec un grand coin rangement
- Un grand W.C avec placards

Côté prestations :
- La maison est actuellement chauffée au fioul
- Les ouvertures sont en simple vitrage bois
- Grandes annexes
- Localisée proche des métros Oullins Centre et Saint-Genis-Laval

Rénovation totale à prévoir pour cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21899987
Référence Agence : 637

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 91,28 m²
Terrain Surf. terrain : 739 m²
Surface séj Surf. séj : 13,58 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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