249 000 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située en plein coeur de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison de ville d'environ 64 m² se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Son exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.
La maison bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, garantissant confort et isolation.
Atout majeur : une vaste terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement .
Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO agent commercial de la société Laforêt NDI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 923226697.
AGENCE LAFORET IMMOBILIER
SAINT GENIS-LAVAL 69230
5 RUE LOUIS ARCHER
Bien proposé par Aurélien Parrinello (RSAC n° 983226697) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 90,00 €
Référence Agence : 1398
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.