Appartement T4 VOURLES à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

359 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 94.19 m²
Surf. terrain : 185 m²
Surf. séj : 25 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2018
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 4
Charges mensuelles copro : 73 €

Description

VOURLES - T4 DE 94 M2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 185 M2 DE JARDIN PRIVATIF

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, à l'entrée de la commune de Vourles, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, cet agréable appartement T4 de 94 m² en rez-de-jardin.

Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, issue de la division d'une maison entièrement réaménagée en 2018. L'appartement est dans un cadre agréable, au calme, à l'abri des regards.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un espace buanderie et de rangements. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, avec des volets en bois et des volets roulants électriques. L'appartement est en bon état.

Il dispose d'un joli jardin privatif de 185 m², exposé côté sud et donnant sur la verdure, sans vis-à-vis direct sur cet espace naturel. Un extérieur agréable, comprenant une terrasse couverte, une cabane de jardin et une balançoire.

Côté stationnement, le bien dispose de deux véritables places de parking ainsi que d'une troisième place d'appoint.

Un appartement qui offre les avantages d'une maison avec jardin, au sein d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement verdoyant et préservé à l'entrée de Vourles.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 849,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52939134
Référence Agence : 1892

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

Agence Laforêt SAINT-GENIS-LAVAL

5 rue Louis Archer, 69230 SAINT-GENIS-LAVAL

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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