359 000 €
A partir de ... € / mois
94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, à l'entrée de la commune de Vourles, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, cet agréable appartement T4 de 94 m² en rez-de-jardin.
Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, issue de la division d'une maison entièrement réaménagée en 2018. L'appartement est dans un cadre agréable, au calme, à l'abri des regards.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un espace buanderie et de rangements. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, avec des volets en bois et des volets roulants électriques. L'appartement est en bon état.
Il dispose d'un joli jardin privatif de 185 m², exposé côté sud et donnant sur la verdure, sans vis-à-vis direct sur cet espace naturel. Un extérieur agréable, comprenant une terrasse couverte, une cabane de jardin et une balançoire.
Côté stationnement, le bien dispose de deux véritables places de parking ainsi que d'une troisième place d'appoint.
Un appartement qui offre les avantages d'une maison avec jardin, au sein d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement verdoyant et préservé à l'entrée de Vourles.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 849,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1892
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.