Observation des prix immobiliers à Saint-Genis-Pouilly

Observation des prix immobiliers à Saint-Genis-Pouilly

Vous avez un projet immobilier à Saint-Genis-Pouilly ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Focus sur l'immobilier de Saint-Genis-Pouilly

À Saint-Genis-Pouilly, on remarque, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des logements de 0,13 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 3924,34 €/m² pour un appartement et de 4399,6 €/m² pour une maison. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Auvergne-Rhône-Alpes sont au prix moyen de 2996,72 €/m².

Aperçu de l'habitat saint-genésien

Les maisons et les appartements de 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Concernant le marché de l'appartement en 2022, 34,78 % des logements figuraient parmi la catégorie 3 à 4 pièces, notamment 16 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de critères comme la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. On y trouve une minorité de maisons, soit 27,68 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Saint-Genésiens ?

Représentant 28,57 % de la population, les 30-45 ans sont les plus présents et font de Saint-Genis-Pouilly une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 0,19 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations saint-genésiennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Genis-Pouilly. On y compte ainsi 53,07 % de locataires et 46,93 % de propriétaires.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.