Maison T4 BRETIGNOLLES SUR MER à vendre

Nouveauté
1 / 8

560 280 €

A partir de ... € / mois

130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 640 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres
Cheminée

Description

Maison contemporaine de plain-pied - Bretignolles-sur-Mer
Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de 2014 bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
À seulement 600 mètres du centre-bourg et de son marché réputé, et 1,5 km de l'océan.
Construite avec des prestations de bonne qualité, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général et ses performances énergétiques classe A.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle caractérisent cette habitation pensée pour le confort et la convivialité.

Séjour lumineux d'environ 45 m² avec de belles ouvertures donnant sur des terrasses exposées des deux côtés de la maison.
Conduit prévu pour poêle à bois.
Cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier .
Espace nuit en comprenant 3 chambres spacieuses d'environ 13m2 avec placards aménagés.
Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne + toilette séparé.
Arrière cuisine avec évier, plaque de cuisson, placard et wc
Atelier avec placard
Garage avec portail motorisé

À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu offre un bel espace de vie extérieur. L'accès sans marches entre la maison et le jardin ainsi qu'un élégant porche d'entrée complètent le charme de cette propriété.
Une maison prête à vivre, alliant confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié.

Vous souhaitez la visiter ?
Contactez-moi au 02.28.10.98.11 ou au 06.21.67.74.04 pour plus d'informations et organisation de visite.

Bien proposé par Fabien BOUHALLIER - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,76% soit 540 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52740694
Référence Agence : 6804

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT GILLES CROIX DE VIE

94 quai de la République, 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

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 Mercredi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:15 - 12:30
 Dimanche Fermé

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