421 880 €
A partir de ... € / mois
188 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Dans un quartier résidentiel boisé et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 1 800 m², entièrement paysagée et clôturée. Un cadre privilégié, calme et préservé, sans nuisance, qui offre un véritable sentiment de tranquillité et de sérénité.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi que les différents espaces de vie.
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une belle ouverture sur une véranda récente, idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison et profiter pleinement de la vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, communique avec un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par deux salles d'eau, un second WC indépendant, ainsi qu'un bureau, pouvant également répondre aux besoins d'une activité professionnelle à domicile ou d'un espace dédié au télétravail.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage carrelé, offrant de beaux volumes pour stationner, bricoler ou aménager du rangement supplémentaire, ainsi que d'un préau particulièrement pratique.
À l'extérieur, le terrain de 1 800 m², clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable atout. Arboré et agréable, il offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs en toute intimité, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Les atouts
Maison traditionnelle de plain-pied
1 800 m² de terrain paysagé et clôturé
Environnement boisé, calme et sans nuisance
Quartier résidentiel recherché
Belle pièce de vie de 50 m²
Véranda récente
4 chambres + bureau
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine aménagée et équipée + cellier
Grand garage carrelé
Préau
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié. Une maison qui offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,47% soit 400 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 62
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040,00 € et 2 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt ST GILLES CROIX DE VIE
94 Quai de la République, 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
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