Maison T9 CHALLANS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

613 600 €

A partir de ... € / mois

220 m² • 9 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 220 m²
Surf. terrain : 2368 m²
6 chbres
1 salle de bain
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur, Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1995

Description

Exclusivité AMANDA - Découvrez cette superbe demeure de caractère, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme authentique et sérénité tout en étant à seulement 15 minutes à pieds du centre ville.

Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduit par son terrain clos, paysager, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la tranquillité.

Cette longère se compose d'une entrée spacieuse avec WC indépendant, d'une salle à manger traversante agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant également d'une double exposition et d'une cheminée à insert. Vous profiterez également d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une véranda et d'un bureau.

Côté nuit, la maison offre 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard et salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant ainsi qu'une autre chambre avec possibilité d'avoir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine enterrée, chauffée et équipée de jets, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace de stockage. Un second espace de stockage ainsi qu'une serre vitrée complète le bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre notre agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 590 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52642327
Référence Agence : 6710

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830,00 € et 3 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT GILLES CROIX DE VIE

94 quai de la République, 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Samedi 09:15 - 12:30
 Dimanche Fermé

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