Maison T4 LANDEVIEILLE à vendre

LaForet Saint Gilles Croix de Vie vous présente une Maison avec un gros potentiel, au coeur des commerces et à proximité du littoral !

Situé au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bien d'environ **71 m² habitables**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Il se compose d'un salon-séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atelier de 16m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette, donnant accès à une pièce indépendante de 7m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

**Des travaux de rénovation sont à prévoir**, laissant libre cours à vos envies et à vos projets pour révéler tout le potentiel de ce bien. À noter toutefois : les menuiseries en façade ont déjà été remplacées par du double vitrage.

**Son véritable atout : son emplacement !**

Vous profiterez d'une situation privilégiée au coeur du village, avec les commerces accessibles à pied, tout en étant à seulement 15 minutes à vélo de Brétignolles-sur-Mer et de ses plages.

Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou projet d'investissement : ce bien offre de belles perspectives à ceux qui sauront en révéler le charme.

**Une opportunité à découvrir sans tarder !**