Maison T6 SAINT JEAN DE MONTS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

296 680 €

A partir de ... € / mois

132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 132 m²
Surf. terrain : 2105 m²
5 chbres

Description

Exclusivité LAFORET ? Maison familiale avec logement indépendant sur plus de 2 000 m² de terrain arboré, à seulement 3 km de la mer !
Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, le tout sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois doté d'un système de distribution de chaleur permettant de chauffer une grande partie de la maison, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant offre un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l'indépendance à un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire complètent la maison. Au fond du jardin, vous bénéficierez également d'un second garage avec un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage.
À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin clos et arboré, offrant calme, intimité et de beaux espaces de détente, sans oublier un agréable coin potager pour les amoureux de la nature.
Les plus de cette maison : terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, environnement paisible, deux espaces de vie indépendants, potentiel locatif ou familial, deux garages, chauffage au bois et proximité de l'océan à seulement 3 km.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,96% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 53002743
Référence Agence : 96

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430,00 € et 6 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ST GILLES CROIX DE VIE

Agence Laforêt ST GILLES CROIX DE VIE

94 Quai de la République, 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:15 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:15 - 12:30 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler