296 680 €
A partir de ... € / mois
132 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, le tout sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois doté d'un système de distribution de chaleur permettant de chauffer une grande partie de la maison, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant offre un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l'indépendance à un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire complètent la maison. Au fond du jardin, vous bénéficierez également d'un second garage avec un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage.
À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin clos et arboré, offrant calme, intimité et de beaux espaces de détente, sans oublier un agréable coin potager pour les amoureux de la nature.
Les plus de cette maison : terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, environnement paisible, deux espaces de vie indépendants, potentiel locatif ou familial, deux garages, chauffage au bois et proximité de l'océan à seulement 3 km.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,96% soit 280 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 96
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430,00 € et 6 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt ST GILLES CROIX DE VIE
94 Quai de la République, 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
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