Exposé des tarifs immobiliers à Saint-Juéry

Exposé des tarifs immobiliers à Saint-Juéry

Vous avez un projet immobilier à Saint-Juéry ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché de l'immobilier saint-juérien. Le nombre des ventes sur le marché immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

L'immobilier et l'économie internationale ont dû gérer les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

Ensuite, les prix sont passés par une autre étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a transportés au seuil exceptionnel de 2018. Le marché note un niveau exceptionnel du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau sommet à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une incidence positive sur la demande. Elle a en effet encouragé l'accès à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Gros plan sur le marché de l'immobilier saint-juérien

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 5,31 % a été observée entre 2018 et 2020. Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1 542 €/m² pour les appartements, et de 1 635 €/m² pour les maisons. On a relevé à Saint-Juéry 2 600 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue De Quarin), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 591 €/m². Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Juéry. Elles sont évaluées à 3 359 contre 36 résidences secondaires.

Les 66 ventes effectuées récemment à Saint-Juéry peuvent ainsi vous aiguiller.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.