Achat appartement Saint-Laurent-du-Var - 4 pièce(s) - 96 m² - 630 000 € | Laforêt Saint-Laurent-du-Var ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 96 m²

Surf. séj : 33 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Piscine

Autres

Ann. const. : 2009

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 80

Charges mensuelles copro : 415 €

Description

APPARTEMENT-MAISON ( duplex ) de 96 m2 habitable + 70 m2 env. de terrasse et jardin. Plateaux Fleuris, dans une résidence sécurisée contemporaine, avec piscine : bel appartement où on se sent bien chez soi. Sans voisin au dessus, ni en dessous, ni à droite. Au CALME, dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Avec vue mer de la terrasse du haut. L'appartement de 96 m2 habitable env. ( 84,75 m2 carrez. + 11 m2 de veranda) s'organise sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, toilette, placard, séjour d'angle avec baies vitrées, et cuisine indépendante, ouvrant sur la veranda. A l'étage : 3 belles chambres avec placard (dont 1 avec salle de douche, et 2 ouvrant sur la terrasse à l'ouest ), salle de bain, et toilette indépendant. Prestations parfaites : stores toile, volets électriques, clim, arrosage automatique, alarme, fibre... Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un garage. Un 2ème garage est possible en option. Le tout à quelques minutes des commodités, accès, école Ravet, et collège St Exupéry. Les charges incluent l'eau froide et le chauffage - climatisation, les parties communes, jardin et piscine. Pour visiter ce bien, contacter Mme Giraud, laforet, au 06*22*82*35*36

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5 000,00 €

Référence web : 22272309
Référence Agence : 1173

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 496,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.