Local commercial Vallauris
Description
En bordure de nationale fréquentée, près de Cannes, local commercial de 290 m2 carrez.
Beau potentiel, après personnalisation en fonction du secteur d'activité, (cf photos avec voitures de collection).
A noter, le faux plafond peut être enlevé pour avoir la même hauteur partout. Aussi, l'étanchéité-isolation de la toiture a été entièrement refaite fin 2020.
Vitrine de 10 m2 env. Deux entrées avec volets roulants métalliques électriques.
Kitchenette, wc, douche, climatisation, climatisation réversible, éclairage faux plafond, prise de force 380 volts, réseau éthernet. Accès ERP + 3 stationnements à l'entrée du local. A proximité à pieds : parkings (3 min). bus, gare, boulangerie, restauration.. (5 min). Honoraires agence HT de 45.000 €, inclus dans le prix affiché - Pour plus d'informations ou visite, contacter Alban 06 16 83 02 61
Montant moyen des charges annuelles : 1748 €
Référence web : 21657318
Référence Agence : 843
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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