Immobilier à Saint-Laurent-du-Var en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Laurent-du-Var, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Saint-Laurent-du-Var était de 359 896 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 3 410 084 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 59 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un logement confortable sans pour autant exploser son budget.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var était de 18 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela en fait une ville intéressante pour la location, notamment pour les étudiants ou les jeunes actifs.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 521 appartements ont été vendus à Saint-Laurent-du-Var, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme.

5. Des loyers plus bas que la moyenne départementale et régionale

En comparant avec les données du département des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, on constate que les loyers à Saint-Laurent-du-Var sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires.

6. Des prix de vente également plus bas

De même, les prix de vente des appartements à Saint-Laurent-du-Var sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

7. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux commerces et restaurants. Cela peut être un critère important à prendre en compte dans le choix entre l'achat et la location.

En conclusion, en 2024, Saint-Laurent-du-Var offre des opportunités intéressantes pour l'achat immobilier avec des prix attractifs et un marché dynamique. Cependant, les loyers étant plus bas que la moyenne départementale et régionale, la location peut également être une option intéressante pour certains profils. Tout dépendra de vos objectifs et de votre situation personnelle.

Pour proposer votre bien à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus apte à en faire une estimation objective, précise et sûre, en se fondant sur des données actuelles.