Appartement T4 SAINT NAZAIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

197 950 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 62 m²
Surf. terrain : 193 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Extérieur

Extérieur

Description

LAFORET Saint- Nazaire vous présente en EXCLUSIVITE :
Un véritable coup de coeur dans le centre de Saint-Nazaire, situé dans une rue calme, à quelques mètres de la médiathèque, découvrez ce charmant appartement de 90m2 au sol (62m2 loi Carrez).
Vous profitez d'un DPE C pour un confort énergétique, ainsi que d'une assurance décennale en cours sur les travaux de rénovation.
Baigné de lumière et aux volumes chaleureux où chaque espace a été parfaitement optimisé, l'appartement dégage un véritable esprit cocooning, avec une pièce de vie lumineuse.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres agréables, avec placards intégrés pour deux d'entre elles, ainsi qu'une une salle de bain et un WC.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, un privilège dans ce secteur prisé du centre-ville.
Au quotidien, profitez d'un mode de vie 100 % tout-à-pied ou à vélo : les commerces, le marché, les écoles, la Médiathèque et les transports sont à quelques pas de l'immeuble, tandis que la mer et la gare ne sont qu'à quelques minutes.
De plus, une petite copropriété à syndic bénévole garantie une gestion humaine et des charges faibles et maîtrisées.

A visitez rapidement !
Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, au 07 75 67 19 57 ou par mail à larichard@laforet.com

Bien proposé par Laura RICHARD - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 185 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52870277
Référence Agence : 4550

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT NAZAIRE

Agence Laforêt SAINT NAZAIRE

98 rue Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE

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