Maison T4 SAINT NAZAIRE à vendre

Nouveauté
1 / 13

296 800 €

A partir de ... € / mois

108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 108.27 m²
Surf. terrain : 468 m²
2 chbres

Intérieur

Grenier

Description

LAFORET SAINT-NAZAIRE vous présente :
Une maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une exposition idéale, dans le bourg de Méan.
L'accès à la propriété se fait par un portail sécurisé, avec une cour bétonnée permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
Le hall d'entrée donne accès à un lumineux salon-séjour d'environ 40m², avec son coin cheminée et un espace bureau.
Le salon-séjour bénéficie également de deux belles portes-fenêtres vue sur le jardin exposé sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine équipée peut être isolée du salon-séjour grâce à sa porte à galandage. Une autre porte à galandage donne accès au cellier attenant au garage.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées ouest et sud-ouest, une salle de bain avec une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant carrelé avec accès à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grans jardin arboré, d'une terrasse avec store banne et d'une charmante cabane de pêcheur raccordée à l'eau et à l'électricité (idéale pour un atelier ou un espace de détente).

A deux pas du coeur du quartier (avec commerces, marché, école...)
cette maison lumineuse et bien agencée, est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible au sein du bourg de Méan.

A visiter ! Contactez votre conseillère LAFORET Saint-Nazaire, Mme Léa JARDELOT au 07-75-66-06-39

Bien proposé par Léa JARDELOT (RSAC n° 2025AC00133) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52704533
Référence Agence : 4455

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT NAZAIRE

98 rue Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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