Maison T5 BELBERAUD à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

565 000 €

A partir de ... € / mois

142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 142 m²
Surf. terrain : 755 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2021

Description

Située dans un environnement résidentiel et calme de Belberaud, au sein d'une impasse, cette maison récente de 2021 offre de belles prestations, des volumes confortables et un excellent DPE classé A. Elle est équipée d'une climatisation gainable réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et à la piscine.

La cuisine bénéficie d'un cellier/buanderie attenant, lui-même communicant avec le garage, offrant un espace pratique pour le rangement et le quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un premier espace nuit avec une belle suite parentale composée de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un environnement intimiste, agrémenté d'une piscine de 7 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une capacité de stationnement appréciable, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Un bien récent, fonctionnel et particulièrement bien pensé, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Belberaud.

Bien proposé par Sofia BOUHEY (RSAC n° 925 151 185) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52945657
Référence Agence : 4069

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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